Na Međunarodnom sajmu investicija u Kanu, koji je održan je 13. marta, Beograd je prvi put imao priliku da se predstavi projektima šest najatraktivnijih lokacija. Naša delegacija svetu je ponudila najbolje projekte hotela u Rajićevoj ulici i na mestu bivše kafane „Tri lista duvana", Dorćolske marine, poslovnih centara na Slaviji, kao i kompleksa palate „Ušće".

- Cilj nam je bio da animiramo velike strane kompanije i da ih povežemo sa domaćim firmama ili Direkcijom, ukoliko lokacije nisu već dodeljene. Ovim projektima želeli smo da zaintrigiramo potencijalne investitore, jer izgradnja ni jednog od ovih šest objekata ne košta manje od 50 miliona evra. Bili smo iznenađeni njihovim pozitivnim reagovanjem i spremnošću da ulažu u prestonicu. Najinteresantnije su bile lokacije za poslovne centre na Slaviji, a posebnu pažnju privukla je izgradnja marine „Dorćol"- kaže Siniša Nikolić, direktor Direkcije za građevinsko zemljište i izgradnju Beograda.

		Isplativa investicija Na Međunarodnom sajmu investicija u Kanu svi prisutni bili su iznenađeni činjenicom da metropola poput Beograda, koja leži na dve najveće reke u Evropi, nema ni jednu marinu. - Marina nema samo funkciju pristajališta za čamce i brodove, već može da bude i veoma isplativa investicija jer sadrži i neke komercijalne i turističke sadržaje, poput hotela, restorana i galerija - naglasio je Nikolić.

Kompleks planirane Marine „Dorćol" nalazi se u najstarijem delu grada, nizvodno od Kalemegdanske tvrđave i Sportskog centra „25. maj" i pruža se prema Luci Beograd. Ovaj kompleks se graniči sa stambenim naseljem, s jedne i energetskim delom grada, s druge strane. Na tom mestu nekada je bila fabrika betona i industrijska zona prestonice, ali novim Generalnim urbanističkim planom predviđa se uvođenje novih komercijalnih delatnosti i sportskih aktivnosti. Prema projektu, marina se planira kao prostor kojim će se podstaći razvoj turizma i rekreacije na vodi. U njenom centru nalaziće se trgovinsko-ugostiteljski centri, muzeji, galerije, hotel, restorani i kafići. Pored komercijalnih i turističkih sadržaja, neposredno uz obalu trebalo bi da postoji i servisna zona u kojoj će se popravljati i održavati čamci.

Površina ovog kompleksa na obali Dunava je 7.38 hektara, a ukupna površina planiranih objekata oko 35.000 kvadratnih metara sa parking prostorom za posetioce. Cena jednog kvadratnog metra na ovoj atraktivnoj lokaciji koštaće buduće investitore oko 1.300 nemačkih maraka.

Prema Nikolićevim rečima, do sada se javilo nekoliko stranih investitora zainteresovanih za izgradnju marine, a očekuje se da će do kraja godine bar jedan od ovih velikih projekata biti realizovan.

K. S. - MSB